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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：24.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
晉元路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國王花園
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：39.3 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視具體資金與裝修意願而定。
此物件最大的吸引力在於「高坪效」與「公園景觀」，對於需要大四房空間的家庭來說，在有限的總價下提供了較大的生活領域。參考單價低於青埔區新成屋，具備一定的性價比優勢。然而，31 年的屋齡是主要的隱憂，這可能導致銀行貸款額度縮短或成數降低，且後續可能需要一筆不小的裝潢或維修費用。此外，由於不含車位，購屋者需將額外的車位成本納入總預算。若您具備充足的自備款，且不介意處理舊屋翻新事宜，此物件是一個實現大戶夢想的高性價比選擇；反之，若追求零負擔的新建環境或投資快速增值，則建議再斟酌比較新案。
問與答
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暱稱：劉育雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903--395-133
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證號: (105)北市經證字第02372號
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